2018年7月25日
越秀房托股价再创新高
日期:2016年08月05日 17:38:29

      越秀房托在8月3日公布2016年中期业绩后,受到市场热烈追捧,股价连创新高,并超越了2013年5月15日的历史高位港元4.91,在8月5日攀升至房托上市以来最高股价达每基金单位港元4.96,总市值达约港元140亿。

 越秀房托2016年至今股价表现

    此次房托股价再创历史新高,已突破多家投行研究机构在2016年初对房托所预判的目标价位,包括美林美银、中银国际、花旗银行、高盛、摩根斯坦利、麦格理、大和等在内的9家境外知名研究机构的平均年内目标价位为港元4.86,现时房托股价已超出当中7家研究机构的目标价位,并且超过平均值逾2.1%。在2016年中期业绩发布会后,多家投行研究机构均对房托业绩给予积极正面的评价,其中花旗银行更将目标股价从年初的港元4.55提升至港元5.10。

    房托的年化分派收益率截至2016年6月30日为7.18%,若按照最新的股价计算,年化分派收益率约6.4%;房托的每股净资产值至2016年6月30日为港元5.57,每股净资产折让约27%,若按照最新的股价计算,每股净资产折让降低至12%,更充分有效地体现了房托在资本市场的资产价值。

    同时,在批发市场正面临行业下行压力、基金信用评级维护困难、2016年后母公司越秀地产对酒店公寓营利补贴到期、以及2016年12月31日开始发行递延基金单位的情况下,房托将持续做好资本市场的预期管理,与投资者及分析师充分沟通,确保在资产高位运行的同时,继续采取积极稳健的管理措施。


 

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